1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов
Управление Росреестра по Камчатскому краю напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. В частности, утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию. В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.
Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
Предупреждаем о новом виде мошенничества
В последнее время в интернете появился ряд сайтов, где предлагается при помощи номера СНИЛС или паспортных данных проверить «наличие денежных выплат со стороны частных страховых фондов».
На первом этапе гражданин вводит номер СНИЛС или паспортные данные, после чего сайт показывает якобы положенные к выплате суммы. В большинстве случаев это порядка 100 тыс. рублей. На втором этапе гражданину предлагается оплатить доступ к базам данных частных страховщиков, за что мошенники обещают моментальный перевод средств на счет клиента. Возможно, есть и третий этап, но пресс-служба ПФР так далеко не заходила.
В связи с этим Пенсионный фонд призывает игнорировать подобные сайты и бережно относиться к своим персональным данным. Доверять информации о положенных пенсионных выплатах можно только в Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда, приложении ПФР для смартфонов и на портале госуслуг.
Оценка качества услуг Росреестра с помощью сайта «Ваш контроль»
Жители Камчатского края могут оценить качество предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав специалистами Кадастровой палаты на сайте «Ваш контроль». Также посетить сайт «Ваш контроль» можно перейдя по ссылке с официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru).
Сайт «Ваш контроль» дает возможность любому заявителю, получившему государственную услугу, оценить скорость работы, профессионализм и вежливость персонала, удобство процедуры, а также уровень комфорта в помещениях, влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте по конкретной услуге.
Кадастровая палата осуществляет оказание консультационных услуг
В июне 2017 года приказом Росреестра внесены изменения в устав Федеральной кадастровой палаты, закрепляющие новые функции, позволяющие заниматься дополнительными видами деятельности на платной основе.
Первым этапом внедрения новых полномочий является предоставление консультативных услуг (в том числе связанных с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме) в области недвижимости.
При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.
Жители Камчатского края могут обратиться к специалистам Кадастровой палаты за помощью в подготовке проектов договоров купли-продажи, мены, аренды, дарения и пр., получить консультацию по документам, необходимым для осуществления сделки с объектом недвижимости, а также проверить пакет документов для составления договора.
Обратившись к специалистам Кадастровой палаты по Камчатскому краю, можно сэкономить время и получить консультацию квалифицированного специалиста, работающего в государственном учреждении. Кадастровая палата как государственное учреждение гарантирует качественное выполнение консультационных услуг.
За получением консультативных услуг (в том числе связанных с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме) можно обратиться в Кадастровую палату по Камчатскому краю расположенную по адресу: г. Елизово, ул. Виталия Кручины, д. 12А, каб. 101.
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Кадастровая палата участвует в реализации целевых моделей
В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне разработаны и утверждены Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Всего выделено двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество, которые являются завершающими в цепочке по формированию недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предыдущих этапах.
В Управлении Росреестра по Камчатскому краю работает "телефон доверия"
«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Росреестра по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
Жители Камчатки могут сообщить о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления, несоблюдения ими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации по "телефону доверия": (4152) 46-85-99.
Телефон работает круглосуточно в автоматическом режиме работы.
Для получения ответа на сообщение необходимо назвать свои контактные данные: фамилию, имя, отчество, номер телефона, почтовый или электронный адрес. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется.
Анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, поступившие по «телефону доверия», не рассматриваются.
Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.
Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью
Управление Росреестра по Камчатскому краю напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.
В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:
- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением;
- соглашение об определении долей в общем имуществе супругов, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, брачный договор;
- уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Для нотариального удостоверения сделки можно обращаться к любому нотариусу, осуществляющему свою деятельность в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится имущество.
Должностные лица местной администрации, осуществляющие отдельные нотариальные действия, в случае отсутствия нотариуса, не вправе совершать такое нотариальное действие, как нотариальное удостоверение сделки по распоряжению недвижимостью, такое действие производится только нотариусом.
Внимание граждан!
Новогодние подарки
с 01сентября по 31 декабря 2017 года Соболевское отделение КГКУ «МФЦ» начинает принимать заявления на предоставление ежегодной денежной выплаты на приобретение новогодних подарков Новогодние подарки предоставляются следующим категориям граждан:
Детям в возрасте до 16 лет(за исключением детей, находящихся на полном гос. обеспечении):
-
детям из неполных семей, в которых родитель является неработающим инвалидом;
-
детям из семей, в которых оба родителя являются неработающими инвалидами;
-
детям из неполных семей, в которых родитель является неработающим пенсионером, получающим пенсию по старости;
-
детям из семей, в которых оба родителя являются неработающими пенсионерами, получающих пенсию по старости;
-
детям из многодетных семей;
-
детям из неполных семей, в которых родитель является безработным, получающим пособие в минимальном размере или не получающим пособие в связи с истечением периода выплаты;
-
детям из семей, в которых оба родителя являются безработными, получающими пособие в минимальном размере или не получающим пособие в связи с истечением периода выплаты;
-
одиноко проживающим престарелым гражданам и инвалидам, одиноко проживающим семейным парам, состоящих из престарелых граждан и инвалидов, обслуживаемым на дому социальными работниками.
-
Детям-инвалидам в возрасте до 18 лет из неполной семьи на момент обращения в интернате не находится.
К заявлению прилагаются следующие документы:
-
Копию паспорта гражданина РФ либо вид на жительство
-
Копию удостоверения многодетной семьи
-
Копию свидетельства о рождении детей
-
Справка МСЭ(для инвалидов и детей-инвалидов)
-
Копию поквартирной карточки
-
Документ, подтверждающий факт обслуживания на дому социальным работником
-
Справку с Центра занятости населения(для безработных)
-
Справку о составе семьи
-
Копию трудовой книжки(кроме многодетных)
-
Копию свидетельства о заключении брака
Телефон для справок: 32-4-71